La pointe amont de l’île Seguin accueillera notamment un pôle dédié à l’art contemporain.

Emerige a confié la réalisation du projet à deux grands noms de l’architecture contemporaine : l’équipe catalane RCR Arquitectes, Prix Pritzker 2017, concepteur notamment du musée Soulages à Rodez, et l’équipe autrichienne Baumschlager et Eberle, qui a déjà réalisé sur le secteur du Trapèze l’immeuble Ardeko (A4Ouest) situé avenue Émile Zola.

La signature des actes de vente des lots de la pointe amont de l’île Seguin (S16 – S17 et S18) au groupe Emerige est intervenue le 21 décembre 2018. 

Après les travaux de terrassement engagés en 2019, les travaux de construction des bâtiments ont débuté le 22 août 2022. Une cérémonie s’est tenue le 7 septembre 2022 en présence d’élus et des porteurs du projet pour marquer le lancement des travaux. 

Le projet Pointe des Arts Île Seguin situé à l’extrémité nord de l’île Seguin, porté par Emerige, Ardian et AOG offrira un nouveau quartier à dominante culturelle de 53 000m², pensé pour accueillir tous les usages, du loisir au travail, du divertissement au besoin de sérénité et à la nécessité de se reconnecter à la nature.

© RCR Arquitectes – G. Trégouët / Calq agence d’architecture 

UNE ÎLE DE TOUS LES ARTS

Pointe des Arts Île Seguin proposera une programmation culturelle et artistique foisonnante et conçue au cœur de la Vallée de la culture. Aux côtés de la Seine Musicale, l’île accueillera un centre d’art pluridisciplinaire ouvert à tous les publics de 5 000 m2 opéré par Emerige, avec une salle spectaculaire dédiée à la création contemporaine, une boutique-librairie, un bar et une terrasse panoramiques de 1 200m2. 

Un cinéma Pathé nouvelle génération de 5700 m² ouvrira 8 salles équipées des technologies les plus récentes, dont une salle IMAX.

Enfin, le parcours des sculptures qui jalonneront les 3,5 hectares de parc et d’espaces arborés pensés par le paysagiste Michel Desvigne fera écho à l’ensemble des œuvres réunies sur l’île.
 

UN NOUVEL ART DE VIVRE ET DE TRAVAILLER AU BORD DE L’EAU 

Une offre plurielle de commerces et boutiques animera la grande rue traversant l’île Seguin tout au long de la journée. À cela s’ajoutera un hôtel 4* de 221 chambres avec son restaurant panoramique offrant une vue spectaculaire sur la Seine.

Pointe des Arts Île Seguin proposera également une nouvelle vision du travail au cœur d’une nature insulaire, donnant une place primordiale au bien-être, à la création et à l’inspiration. 20 000 m² de bureaux pour travailler au fil de l’eau, entre connexion et déconnexion, pour une expérience nouvelle ainsi que l’adresse du futur siège social d’Emerige, qui soutient la création artistique et œuvre au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.

Tous les bâtiments conçus de manière durable répondront aux labels et certifications les plus exigeants parmi lesquels HQE®, BREEAM, Wiredscore.

Pointe des Arts Île Seguin offre ainsi une palette d’usages qui laissera à chacun la place, et à tous l’opportunité de vivre l’île à sa manière. C’est un lieu de rencontre et d’émulation, prêt à accueillir toutes celles et ceux qui cherchent une nouvelle manière de vivre et de travailler, au fil de l’eau.  

© RCR Arquitectes – G. Trégouët / Calq agence d’architecture 

PROGRAMMATION GENERALE

En cours de construction :
•    1 Hôtel 4* de 12 400 m2 SDP (221 chambres) 
•    20 000 m2 SDP de bureaux (dont 4000 m² pris à bail par Emerige pour y réaliser son futur siège social)
•    7500 m2 SDP de commerces 
•    5 000 m2 SDP de centre d’art (opéré par Emerige)
•    6 000 m2 SDP de cinéma – Multiplex Pathé-Gaumont de 8 salles. 
•    2300 m² SDP de showroom